ОТЧЕТ ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ «БЕРЕГ» О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ, за 2015 год.
· Проводились субботники по уборке придомовой территории.
· В сентябре месяце 2015 года произведена промывка трубопроводов, замена запорной арматуры.
· В летний и зимний период времени дворником производилась уборка от мусора и снега придомовой территории. Регулярно проводилась уборка лестничных маршей.
· В летний период времени проводилась поливка придомовой территории.
· Мусор и бытовые отходы вывозились своевременно. Регулярно убирается площадка возле мусорных баков.
· По заявкам пользователей жилыми помещениями УК своевременно проводился текущий ремонт систем тепло и водоснабжения.
· Прочищаются канализационные системы.
· По заявке Председателя ТСЖ вычищены водосточные канавы.
· Выполнялась сдача отчетов по отчетным периодам: - Налоговую инспекцию; - Фонд социального страхования; - Федеральную службу государственной статистики; - Пенсионный фонд.
· Ведется делопроизводство ТСЖ: - юр. дело ТСЖ; - налоговая; - статистика; - пенсионный фонд; - фонд соцстраха; - сбербанк; - договор управления; - передача документации МУП «УККР»- ТСЖ- МУП «УККР»; - протоколы общих собраний ТСЖ; - протоколы заседаний правления ТСЖ; - протоколы общего собрания собственников жилого помещения; - протоколы счетной комиссии; - заявления вступивших в ТСЖ. - акты приема - сдачи выполненных работ; - входящие документы; - исходящие документы; - списки пользователей жилыми помещениями. - материалы для проведения отчетного - выборного собрания. - ведение бухгалтерского учета. -направляются документы в службу строительного надзора и жилищного контроля; - ведение реестра членов ТСЖ.
· В 2015 году из ТСЖ «Берег» выбыло 3 человека.
· УК осуществлялась замена ламп уличного освещения по мере их выхода из строя.
· В местах общего пользования постоянно производится замена сгоревших ламп освещения.
· Председателем правления, ежемесячно снимаются показания счетчиков потребления энергии, бытовыми потребителями. Ведется учет потребления энергии общедомового прибора. Данные передаются в Лесосибирское ПАО «Красноярскэнергосбыт.
· За 2015 год заключено 10 (Десять) договоров подряда.
· Сделаны ограждения под детскую площадку.
· Обустроена песочница.
· Произведена замена бетонных заборных плит.
· Проведен ремонт входной группы в цокольное помещение. Отремонтирован и окрашен фасад дома. Окрашены входные двери подъездов. Окрашены лавочки, бетонный забор
палисадников.
· Сделаны новые бетонные ограждения в нишах, по фасаду дома.
· Проведен ремонт в офисе правления ТСЖ.
· Проведена герметизация межпанельных швов по заявке жителей.
· На чердаке заменены вытяжные трубы, проведено их утепление. Проведен ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков на кровле. Проведено усиление кровли. Оцинкованной сталью обшиты слуховые окна.
· В целях энергосбережения проведено утепление трубопроводов.
· Заделаны проемы между стеной и лестничным маршем в первом, втором и третьем подъездах.
· Установлены межэтажные двери из ПВХ профиля.
· Приобретены и установлены на детской площадке две игровые формы. Приобретены, установлены и окрашены стол и две скамейки.
· Приобретены, установлены и окрашены скамейки, возле первого и второго подъездов.
· На придомовой территории проведены праздники. День соседа и встреча Нового года. На новогодний праздник вручены подарки детям до 14 лет.
· Заключено 3 (Три) договора возмездного оказания услуг. Составление локальных смет и дефектных ведомостей на работы по договорам подряда.
· На сайт выкладывается информация по работе ТСЖ «Берег». Проводится своевременная оплата.
· Своевременно оплачивается программа ЭВМ «базы данных для системы «1С: «Предприятие».
· Проводится консультирование жителей дома по вопросам работы ТСЖ, привлекаются новые члены в товарищество.
· Согласно Устава ТСЖ проводились заседания правления. За 2015 год проведено 4 (Четыре) заседания правления.
· Проводились профилактические работы с пользователями жилых помещений по своевременной квартирной оплате.
· Регулировались доводчики на входных дверях. При выходе из строя доводчики заменялись на новые.
· По трудовым договорам в ТСЖ «Берег» оформлено 4 (Четыре) человека.
· С дохода от сдачи в аренду помещений общего пользования, выплачивается заработная плата председателю правления, главному бухгалтеру, дворнику, уборщице, своевременно оплачиваются налоги.